Contact
Navigation

Construction of a 25-storey residential building

  1. Home
  2. Investment proposals
  3. Construction of a 25-storey residential building
1617626108_354.jpg
Реалізація

На даному етапі проект знаходиться на стадії проектування будівлі. Проект узгоджено з керівництвом міста. За умови наявності необхідного фінансування проект може бути запущений в будь-який час.

Термін реалізації 1,5-2 роки.

Площа приміщень, що реалізуються: 10 392 кв.м. -12% = 9 145 кв.м

Реалізація буде здійснюватися за ціною від 700 $. кв.м. – до 1 000 $. кв.м. залежно від умов  оплати та розташування квартир

Середня ціна: 850 $. кв.м.

Сума реалізації: 9 145 кв.м * 850 = 7 773 250 $

Валовий прибуток: 7 773 250$ – 4 338 000$ = 3 435 250$

Податки, приблизно: 25% = 858 812$  (максимальна сума враховуючи мінімізацію податків, можливе зменшення)

Чистий прибуток: 2776438 $

Обсяг необхідних інвестицій – 2423000 $

Прибуток інвестора за 2 роки –  53,17%

Витрати на будівництво

Витрати на землю 12% від площ, що продаються.

Найменування витрат Сума в долларах США
Ескізний проект і містобудівна рада 27000
Проектування 35000
Отримання декларації на початок і кінець 56000
Будівництво 3870000
Пайова участь 70000
Витрати на маркетинг  та % від реалізації 280000
Всього 4338000

1617626141_355.jpg
1617626177_356.jpg
Receive a project presentation and personal investment plan to your email address.
Contact Us